Compraventas
Otorga la Escritura de Compraventa de tu Vivienda
Asesoría y gestión integral: Si estás en el proceso de compraventa de una propiedad, nuestro equipo de expertos se encargará de asesorarte y gestionar todo el trámite de tu escritura.
Acceso a una hipoteca: El registro de la propiedad es fundamental para acceder a una hipoteca. Al otorgar tu escritura, podrás cumplir con este requisito indispensable.
Protección ante acreedores: Otorgar la escritura te protege contra deudas previas a la compraventa de tu propiedad. Además, podrás verificar si la vivienda tiene cargas pendientes.
Protección por parte de las autoridades: Las autoridades te brindarán protección en caso de que un tercero reclame la propiedad y te protegerán ante posibles estafas.
La escritura de compraventa es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad de un inmueble entre el vendedor y el comprador. Este documento debe ser firmado ante un notario para tener validez legal.
La escritura de compraventa es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad de un inmueble entre el vendedor y el comprador. Este documento debe ser firmado ante un notario para tener validez legal.
Tener la escritura de compraventa es esencial para:
- Formalizar legalmente la transferencia de propiedad.
- Registrar la propiedad en el registro de la propiedad.
- Acceder a financiamiento hipotecario.
- Proteger tus derechos ante posibles reclamaciones de terceros.
- Negociación y acuerdo: Alcanzar un acuerdo de compraventa con el vendedor.
- Redacción del contrato: Redactar el contrato de compraventa con todos los términos acordados.
- Firma ante notario: Firmar la escritura de compraventa ante un notario.
- Registro de la propiedad: Registrar la escritura en el registro de la propiedad correspondiente.
El tiempo puede variar, pero generalmente toma entre 1 y 3 meses desde la firma del contrato de compraventa hasta el registro final de la escritura.
- Honorarios notariales: Tarifas del notario por la redacción y firma de la escritura.
- Impuestos y tasas: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o IVA, según corresponda, y tasas del registro de la propiedad.
- Gastos de gestión: Posibles gastos de gestión si se contrata un gestor administrativo.
